نوسازی و بازسازی ساختمان

بازسازی و مرمت و تغییر دکوراسیون می‌تواند دلایل مختلفی داشته باشد به طور مثال شما وارد یک‌ خانه جدید می‌شوید اما از مدل و سبک معماری داخلی آن خانه خوشتان نمی‌آید؛ بنابراین دست به تغییرات دکوراسیون داخلی می‌زنید. از طرفی هم ساختمان‌ها معمولاً به‌مرور زمان استحکام، کیفیت و امنیتشان کم می‌شود که برای استفاده از آنها باید تعمیرات و تغییراتی ایجاد شود. به طور کل نوسازی و بازسازی ساختمان مجموعه اقداماتی که به‌منظور ترمیم بنا در همه‌ی بخش‌های ساختمان (بیرون و داخل ساختمان) انجام می‌شود تا قسمت‌های آسیب‌دیده احیا شوند .

چرا خانه را مرمت کنیم؟

طول عمر بیشتر ساختمان: باتوجه‌به عمر محدود تجهیزات و زیرساخت‌هایی مثل آب، برق، گرمایش، لوله‌کشی و … بهتر است قبل از وقوع خرابی‌های بزرگ هر چند سال یکبار آنها را چک و ترمیم کنیم.

طراحی خانه به شکل دلخواه‌مان:شاید دوست داشته باشیم تحولی در طراحی داخلی یا خارجی خانه بدهیم با استفاده از ترمیم و بازسازی این کار امکان پذیر است.

ایجاد فضای بیشتر: ممکن است به جمع شما عضو جدیدی اضافه شده باشد یا فرزندان شما بزرگ شده باشند، که شما به اتاق های بیشتری برای ادامه‌ی زندگی نیاز داشته باشید، می توانید با مشورت یک طراح داخلی و مهندس ماهر یک فضای جدید را طراحی و استفاده کنید.

بهبود روحیه : انسان ناخودآگاه از تکرار خسته می شود، بازسازی منزل می تواند شما را سرحال بیاورد و روحیه شما را بهبود ببخشد.

افزایش ارزش ساختمان: اگر شما قسط فروش ساختمان را داشته باشید، ترمیم و بازسازی ساختمان تاثیر بسیار زیادی روی قیمت آن دارد و هم به شما به عنوان فروشنده کمک می کند و هم خریدار را از دردسرهای بازسازی راحت می کند.

روش‌های بازسازی ساختمان

در کل بازسازی و نوسازی ساختمان برای رفع مشکلات سازه و همینطور زیبایی ظاهری آن انجام میگیرد، بر همین اساس بازسازی به دو شیوه‌ی کلی یا جزئی تقسیم می‌شود.

بازسازی و نوسازی ساختمان به روش کلی

اگر همه‌ی قسمت‌های یک ساختمان اعم از قسمت‌های داخلی و خارجی سازه به مرمت، تعمیرات و تقویت نیاز داشته باشد از این روش بهره گرفته می‌شود.بازسازی در بین مردم به یک چالش تبدیل شده است. برای رفع نواقص ساختمان در کنار بازسازی، باید به اصول زیباشناسی و جذابیت ظاهری ساختمان که بسیار اهمیت دارند توجه شود. در کنار اقدامات مرمت و ترمیم سازه، دکوراسیون معماری داخلی منزل از عملیات معماری و بازسازی کلی محسوب می‌شود که در زیبایی ساختمان کمک فراوانی می‌کند.

بازسازی و نوسازی ساختمان به روش جزئی

وقتی که فقط بخشی از بنای ساختمان به مرمت نیاز دارد از این روش استفاده می‌شود.

اصول و مراحل بازسازی

در کل اصول و مراتب مرمت، بازسازی و ترمیم ساختمان فرسوده به این صورت است:

1. بازدید کامل از ملک

2. تعیین میزان آسیب‌دیدگی ساختمان

3. استفاده از تجهیزات و لوازم مدرن و پیشرفته جهت بازسازی

4. مشخص کردن روش بازسازی و دکوراسیون داخلی ساختمان

5. انتخاب نوع متریال جهت ترمیم

6. مرمت و تقویت بنای ساختمان

7. بهره‌گیری از کادری متخصص و باتجربه در بازسازی ساختمان.

بخش‌های مرمت، تعمیر و ترمیم شامل مجموعه اقداماتی می‌شوند که برای رفع مشکلات و نواقص ساختمان فرسوده انجام می‌شود.

بازسازی

بازسازی خانه قدیمی، این موارد را به شرح زیر شامل می‌شود:

1. تیغه‌بندی جدید برای خارج و داخل ساختمان

2. کف‌سازی خانه با پارکت، سرامیک، سنگ و …

3. تغییر متریال سقف با کناف، سقف کاذب و ...

4. تعویض پوشش بام با ورقه فلزی، سفال، ایرانیت جدید و …

5. تغییر جانمایی قسمت‌های مختلف ساختمان مثل آشپزخانه، دستشویی، حمام و …

6. بازسازی آشپزخانه که مشمول تعویض کاشی و سرامیک کابینت، شیرآلات و ... می‌شود.

7. تعویض تأسیسات مکانیکی و الکتریکی مثل لوله‌کشی و برق‌کشی

8. تعویض درب و پنجره‌های قدیمی

9. رنگ‌آمیزی یا نصب کاغذ دیواری

10. رفع مشکلات مربوط به رطوبت و نم

11. اجرای نمای بیرونی ساختمان با سنگ، سرامیک و …

12. تغییر دکوراسیون منزل مثل جانمایی تجهیزات جدید، تغییر چیدمان لوازم منزل و …

نکات مهم قبل از بازسازی دکوراسیون

اگر مایل به بازسازی و تغییر دکوراسیون ساختمان خوب هستید حتماً باید مواردی را رعایت کنید.

· مشورت با افراد متخصص، مجرب و کارآزموده در این زمینه

· بررسی دقیق و کامل فضا

· تعیین میزان تغییرات و حفظ تناسب با فضاهای دیگر

· تعیین مدت‌زمان لازم برای بازسازی

· استفاده از متریال مرغوب و متناسب

· تغییر دکوراسیون داخلی برای ایجاد تغییرات زیبایی بصری

· هزینه و بودجه لازم برای تعمیرات و مرمت را تخمین بزنید.

· از شیوه‌های مدرن و تکنولوژی روز استفاده کنید

· رعایت موارد ایمنی در زمان اجرای عملیات، اجرای دقیق تغییرات، تعمیرات و بازسازی

· رعایت قوانین و مقررات ساختمان در زمان بازسازی.

بازسازی و مرمت هزینه‌های فراوانی به همراه دارد که باتوجه‌به مصالح انتخابی، میران مصرف مصالح و... تعیین می‌شود. امروزه شرکت‌های تخصصی خیلی زیادی وجود دارند که این کارها را انجام می‌دهند و اگر تمایل به بازسازی و تغییر دکوراسیون دارید می‌توانید با افراد متخصص مشورت کرده و از این شرکت‌ها کمک بگیرید.